Можно ли подключиться к газовой трубе соседа. Газовая труба проходит по моему участку. По моей земле проходит газовая труба. Должны ли владельцы трубы платить аренду

Здравствуйте!

Сперва нужно выяснить по какому проекту выполнялось газоснабжение соседа.

если проекта нет тогда, однозначно просить соседа, сделать отдельный ввод минуя Ваш участок. А если проект был, тогда сперва надо проверить насколько он соответствовал нормативам.

Основанием для обращения в суд будут следующие нормы:

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и
юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения
действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч.2 ст. 62 Земельного Кодекса РФ на основании решения суда, лицо, виновное в
нарушении прав собственника земельного участка, может быть присуждено к
исполнению обязанности в натуре, сносу незаконно возведенных зданий, строений,
сооружений, восстановлению земельных участков в прежних границах.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в частности:
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения
действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты
права; присуждения к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
Пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда
РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных
с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
предусмотрено, что при разрешении споров, возникших в связи с защитой
принадлежащих гражданам или юридическим лицам гражданских прав путем самозащиты
(статьи 12 и 14), следует учитывать, что самозащита не может быть признана
правомерной, если она явно не соответствует способу и характеру нарушения и
причиненный (возможный) вред является более значительным, чем предотвращенный.
Из пунктов 45 и 47 Постановления Пленума
Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении
споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не
связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец
докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по
основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика,
не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или
законное владение.

SergeyMiller Рейтинг: -5 19 февраля 2015 в 3:58 А вы бы позволили? кончено же нет! Я бы обращались к газовщикам? Вообще-то это только их головная боль, они обязаны думать где и как провести трубу и почему она проходит возле соседа, а не возле вашего дома. Нужно официальное заявления газовщикам с просьбой провести газ к вашему дому, они пусть и думают как это сделать. Вот если они не могут решить проблему, тогда можно подавать в суд на газовщиков. Сосед здесь не виноват. bask Рейтинг: 5 19 февраля 2015 в 4:14 Ситуация стандартно — нестандартная, такое встречается на каждом шагу! конечно оптимальный вариант решить всё с соседом без объявления войны, но если газовщики не имеют другой возможности подключить Вам газ, то придётся решать судебным порядком, хотя мне кажется что 4 метра, это уже не придворовая территория, вы проконсультируйтесь.

Сосед не дает доступа к газу

Чтобы знать наверняка, куда направлять заявку на подлкючение, вы можете действовать в соответствии с п. 6 ПРАВИЛ определения и предоставления технических условий подключения объекта кап. стр-ва к сетям инженерно-технического обеспечения «Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса». Когда получите данные организации, направляете соответствующий запросс на подключение, в течение 14 дней выдадут тех.условия на подклчюение, а далее будете действовать в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Если сосед против подключения к трубе

Рейтинг: 5 19 февраля 2015 в 21:27 Вопрос не Ваш, а подрядчика и лучше всего доверить строительство газопровода Межрайгазу. У газовиков обязательно найдётся опытный юрист, который объяснит Вашему соседу. что такое сервитут земельного участка и заставит его разобрать незаконный тротуар. Уже многие зарабатывают просто общаясь на нашем форуме!Например, вот так.
Или вот так.Ты можешь начать общаться на форуме уже сейчас. Просто войди через Вконтакте или зарегистрируйся, это займет одну минуту. Но если ты у нас проездом, ты все еще можешь: Подключение двигателя на 380в Геологическое исследование грунта Шаровые краны Как отличить шаровый кран из оцинка ззастрял винт в квадрокоптере parrot bebop drone и не выкручиваться что делать Паркет или ламинат погреб и фендамент Электричество Счетчик газа Гранд4 странно работает Протекает кровля погребов в кооперативе.

Подключиться к трубе соседа (частной), как правильно?

Правовед.RU 248 юристов сейчас на сайте

1. Категории
2. Общие вопросы

газовая труба в долевой собственности которая должна проходить вдоль улици перед домами сосед ее провел по своему участку теперь когда я хочу подключится к ней он просит денег за установку столба под эту трубу говорит моя земля.прав ли он? и что мне делать? газификация частного дома Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Мама разрешила соседям 5а время подключится к газовой трубе
• Сможем ли мы признать дом жилым, если под ним проходит газовая труба?

Ответы юристов (1)

• Все услуги юристов в Москве Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб. Сопровождение сделок с недвижимостью Москва от 40000 руб.

Сосед препятствует подключению к газовой трубе

Физически — могут. Это опасно и требует как знаний, умений, так и определенного запаса времени. Если труба идет поверху — посто надо контролировать появившиеся отводы и вызывать соответствующие службы, милицию, ибо участок ваш и люое проведение работ без вашего согласия — незаконно. Если труба в земле, то вы и не найдете отвод, сделанный аккуратно и правильно.

Могут ли соседи врезаться в газовую трубу на участке без спроса?

Логин (e-mail): Пароль: Форум / Споры, конфликты, судебная практика / Сосед не дает доступа к газу Сергеев Рейтинг: 16 30 января 2015 в 2:16 Возможно кто-то подскажет, как действовать в следующей ситуации. Построили дом, дошла очередь проводить газ. По улице идет труба, оплатили взнос в газовый кооператив, заказали техусловия, проект, договорились с монтажниками. Оказалось, что труба проходит под тротуарной плиткой, которую у своего двора (не во дворе, а у двора — к его забору 4 м) положил сосед.
Он не позволяет трогать плитку. Как быть? Доминик Рейтинг: 330 30 января 2015 в 9:01 Напишите соседу письмо, рекомендованное, в котором попросите убрать плитку к такому-то числу, опишите причину, ну и последствия (траншея будет копаться экскаватором, поэтому избежать уничтожения плитки в этом случае не получится никак).

Форумы по отоплению, кондиционированию, энергосбережению

Главная Вопросы и заказы Должен ли я платить соседям за подключение к газовой трубе? Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8358 юристов ждут Вас Автор вопроса — Россия Здравствуйте! Ситуация такова, собрался проводить газ к своему участку, труба по улице идет мимо двора в 4-х метрах, собираю документы… вроде бы все как обычно, НО! Выясняется что я должен буду выплатить соседям, которые до меня и после по улице энную сумму денег (они решат сами) за врезку, т.к они ранее проводили газ (более трех лет назад), бегали, договаривались… Были так сказать первопроходцами. Законно ли это? А, еще…

газопровод находится на балансе Горгаза… У меня не коттеджный поселок, нет никаких сообществ и т.д.

Е. Головащенко (Домодедово) 26.10.2017 Рубрика: Купили выделенную часть дома в г. Домодедово. После проведения сделки по купле-продаже узнали, что у предыдущих хозяев за неуплату был обрезан газ, но газовая труба была обрезана на территории двора соседки, имеющей вторую часть дома. Мы сами погасили долг предыдущих хозяев (55 тыс. руб.), заплатили и за подключение газа.

Отопление у нас газовое. Соседка говорит, что никого не пустит на территорию для подключения газа, потому что ей эта труба просто мешает. Требует, чтобы мы ввели в дом отдельную газовую трубу. Официально на этот дом была введена одна газовая труба, которая разведена на три части дома по количеству собственников.
Неоднократно приезжали из службы газа, объясняли ей противоправность ее действий, она кричала, что это частная территория, ей не важно, что труба общая. И мы ничего не можем сделать, полиция руками разводит.

ООО ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ВАШ ГАРАНТЪ» (26.10.2012 в 01:21:24) Поддерживаем советы Юридического агентства «Правовая перспектива» и Малютина Александра, хотя не считаем эти ответы полными… Виктор!!! Мы не берём во внимание морально-этические нормы, однако если граждане организовали газоснобжение (и понесли при этом расходы) и доказывают это документально, а Вы после этого желаете «врезаться» в оплачиваемую кем-то трубу, то оплатить такую «врезку» (мы считаем) необходимо… Сколько — определяйте совместно!!! Если же соседи говорят, что оплатили некие «ПОЖЕРТВОВАНИЯ» и требуют компенсировать часть этих пожертвований, то обращайтесь в компетентные органы…

Ждём Ваших отзывов. Юридическая фирма «Матч Пойнт» (26.10.2012 в 11:58:29) Виктор, вам надо получить технические условия на подключение к газопроводу и не у соседей, а у соответствующей организации.

Что делать когда труба газа одна сосед не дает подключиться

Ваших соседей не законны. Получайте соответствующие разрешения и подключайтесь. Малютин Александр (25.10.2012 в 18:12:28) Если труба и правда является сообственностью Горгаза, то вероятно беспокоится и правда не о чем, но тем не менее дам следующие рекомендации: Организация газоснабжения населения является полномочием органов местного самоуправления поселений и осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами.(ст 7 ФЗ «О газоснабжение»), возможно следует поинтересоваться, существует какой-либо НПА по вопросу газоснабжения в вашей местности Кроме этого полезным может быть в будующем статья 220 НК по ней полагается налоговый вычет за расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.

Посадить дерево, построить дом вырастить ребенка – так перечисляют основные задачи, которые должен решить настоящий мужчина в течение своей жизни.
С деревом и детьми все предельно просто, а вот с домом, если его строить самостоятельно много проблем. Одна из них как подключить газ к своему жилищу.

Незаконное подключение к газовой трубе

Способы подключения

Есть два способа, которыми идут наши люди:
не честный, то есть нелегальный, к сожалению, к такому привыкли многие.
легальный.
Все эти способы довольно сложные и дорогие. А первый вариант еще и очень опасен. Но рассмотрим все.

Нелегальный вариант подключения

Преимущества : чуть менее затратный.
Недостатки :
опасно для жизни. Не зря государство ограничивает права на врезку газовых труб, без соответствующих документов. Но если решаетесь на этот шаг, изучите правила безопасности.
карается законом. При обнаружении неправомерного действия подключения к газу, с вашей стороны, государственные органы не только лишат вас поставки газа, но и возможно свободы на несколько лет или наложат штраф. Сумма которого, пожалуй, будет во много раз больше, чем при легальном подключении.

Но если это вас не пугает вышесказанное, то рассмотрим основные правила этого метода врезки к газопроводу.

Ход работы

При начале таких работ убедитесь, что вентиль газовой трубы перекрыт. И не открывайте его, пока будете осуществлять врезку. При этом убедитесь, что никто другой не совершит «диверсию». Проверяют надежность закрытия вентиля простой спичкой. Если газ не идет – все прекрасно, если другой вариант, то результат непредсказуем. Желательно рядом иметь огнетушитель. Рискуете потерять здоровье или жизнь, при этом существует вероятность потерять и дом.

Но если вы опытный сварщик, или пригласили такого человека, то, безусловно, знаете как врезаться правильно в систему газоснабжения. Конечно, у вас есть необходимые трубы, вентили, тройники, сварочные и другие дополнительные детали. Между трубами расстояние должно быть не менее полуметра.

А качество сварочных «подпольных» работ (спаек) можно проверить можно старым способом при помощи мыла или любого моющего средства. Наносите обильную пену на данные места и открываете вентиль. Если мыльные пузырьки лопаются и появляются вновь, значит, работа сделана плохо, и необходимо ее переделать.
Итак, если без экстрима вы жить не хотите, этот способ для вас.
Но если спокойствие и надежность для вас важнее, то начинайте сразу со второго способа – легального.

Легальный способ

Преимущества:
работы выполнять специалисты легально и профессионально
впоследствии никаких взяток платить не придется, все легально
ремонт, есть к кому обратиться и выставлять претензии
спокойная жизнь и целый дом.
Недостатки:
по времени может затянуться на год и более, если вы там живете необходима альтернатива
финансовые вложения огромны!

Пошаговая инструкция легального подключения газа в дом

1. Первый шаг способа – это хозяин трубы и его разрешение.
2. Второй шаг – вам не избежать посещение Горгаза с соответствующими документами.
3. Третий шаг – путь лежит в проектную организацию, и заказать проект – опять платить и немалые деньги.
4. Шаг четвертый – монтажная организация выполняет проект. Все работы за ваш счет.

Куда обращаться

Как ни странно, в нашей стране, в XXI веке существуют населенные пункты без газа. Это самый длинный и непредсказуемый вариант. Нужно начинать «от печки». То есть создать учредительную организацию, некоммерческого характера. Затем подаются документы, основанные на потребностях собственников домов данного поселка в технический отдел районного газового хозяйства. Весь необходимый перечень документов там предоставят. И дальше необходимо ждать решения. Этим может заняться фирма-посредник, которая специализируется в вопросе. Но за это надо платить!

Подключение от соседа

Если газ все же поблизости есть, то это облегчит вашу задачу. Но ненамного. Когда человек покупает дом или участок для его строительства, то с радостью воспринимает информацию о том, что газ на участке или хуже на участке соседа есть. Но прежде чем восторгаться этой новостью, поинтересуйтесь, согласиться ли сосед или хозяин этой трубы на то, что вы врежетесь в нее. Как правило, за это надо платить. Тут все зависит от «аппетита» соседа. С одной стороны – это справедливо он потратился на это, но с другой главное, чтобы сумма была соизмерима. Но и вам еще предстоят расходы. Очень часто уже этот этап представляет неразрешенную проблему. Только сумма «благодарности» может ее решить.

Перечень документов

Документы, которые будут описаны в статье, могут незначительно меняться, в связи с изменением нашего законодательства.
Ксерокопия паспорта и кода.
Заявление – просьба о подключении. Ее надо заверить у начальника газового хозяйства.
Документы, которые подтверждают вашу собственность.
Если нет дома, то проект и все разрешительные документы на его строительство.
Полный план дома, если он больше 300 кв. м., то необходим тепловой расчет.
Архитектурно-планировочное управление должно дать заключение и разрешение на газификацию дома.
Геодезический и топографический план местности.
Ситуационный план участка в масштабе 1:5000.
Согласие соседей в письменной форме.
Документация на газовое оборудование, которое будете устанавливать.
Акт обследования дымоходов.
Это только основные документы, но могут понадобиться еще в зависимости от вашей ситуации.
И это еще не конец, вы должны еще обеспечить при монтаже пожарную безопасность. Да еще много незначительных моментов будет появляться в процессе работы.

При подключении газа, выберите трубу — самую большую. Таким образом, вы избавитесь от необходимости дальнейшей газификацией данного участка.
продумайте тщательно место расположения плиты. Так как переместить в другое место не удастся. Это нарушение техники безопасности за это могут оштрафовать.

Теперь вы убедились, что это дело непростое, но дом построить надо. И совсем приятно, когда этот дом уютный, красивый и комфортный. И задачу вы свою выполнили.

1. Как заставить соседа убрать газовую трубу с фасада моего дома.

1.1. В суд нужно обращаться с исковым заявлением.

2. Через мой участок проходит газовая труба к соседям. Можно ли потребовать ее убрать?

2.1. Возможны две потенциальные ситуации: 1. Газовая труба предусмотрена градостроительным планом и документацией по планированию территории. В этой связи Вы можете предложить собственнику (лицу, у которого находится на балансе) данная труба заключить соглашение о сервитуте или договор аренды части земельного участка для эксплуатации. В случае отказа, в судебном порядке взыскать суммы неосновательного обогащения в связи с пользованием Вашей землей. То есть Вы праве требовать компенсацию. 2. Газовая труба проложена без надлежащей документации. Плюсом к пункту 1, Вы можете требовать и демонтаж незаконного сооружения.
Вы можете Подавать иск в суд об устранении препятствий пользования участком. Иск подается по месту нахождения участка. Ответчик-собственник трубы.

3. Газовая труба убрали с моего участка.

3.1. А в чем же сам вопрос?

4. Газовая труба соседей проходит через мою квартиру. Имею ли я право убрать её?

4.1. Ольга, нет. Вы не имеете право это делать.

4.2. Здравствуйте! Прежде всего, Вам необходимо обратиться в газовую службу с заявлением о рассмотрении этого вопроса. Сотрудники проведут осмотр и если по конструктивным и техническим характеристикам это возможно, предложат варианты. С уважением, Дмитрий.

5. По моему участку проходит газовая труба к соседям могу ли я её убрать.

5.1. По тексту - скорее нет. Законно проложенная труба - в любом случае будет просто обременять участок, на котором она расположена, не давая владельцу участка права ею распоряжаться по своему усмотрению.

6. Как убрать с моего дома газовую трубу соседа. Он на контакт не идет?

6.1. Здравствуйте. Только через суд и только в том случае, если убрать трубу получится на основании проектной документации...

6.2. Уважаемая Евгения если ваш сосед не идёт на контакт с вами, вам надо составить коллективное заявление в суд на то, что труба вашего соседа мешает вам, и приложить фото
газовой трубы домовую кн игу (копию) исковое заявление (копию) и квитанцию об оплате гос пошлины

7. Как убрать газовую трубу с моего участка находящегося в моей собственности?

7.1. Здравствуйте!

Подавайте иск в суд об устранении препятствий пользования участком

УДАЧИ ВАМ

7.2. только в судебном порядке

8. У меня возле моего участка проходит газовая труба. Она мешает проходу. Чтоб зайти в калитку нужно нагибаться. Не говоря уже о завозе строительных материалов. Эта труба не числится на балансе. Обращалась в газ. Службу мне сказали поднимать за свой счёт. Как заставить её убрать за счёт ответчика.

8.1. Здравствуйте,
Для начала напишите жалобу в прокуратуру, если не поможет, обращайтесь в суд, доказывайте, что Вам препятствуют пользоваться Вашей собственностью, причиняют неудобства.
Желаю Вам удачи и всех благ!

9. Чере мой участок проходит газовая труба высоково давления могу ли я потребовать убрать трубу со своего участа или потребовать компенсацию за неудобства.

9.1. Можете требовать компенсации за невозможность использования своего участка (ввиду ограничений, вызванных прохождением трубы)

10. Живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Через нашу квартиру проходит газовая труба соседей сверху. Мы пользуемся баллонным, привозным газом и отсоединились от этой трубы (раньше по ней поступал газ к нам и наверх) и сделали себе отдельный вход. Могу ли я убрать чужую трубу из своей квартиры. Все остальные соседи уже давно решили этот вопрос, а наши не хотят.

10.1. С согласия органов местного самоуправления - да, указанное будет переоборудованием, поэтому подлежат применению норм ст. 26 ЖК РФ.

11. У меня участок ИЖС. По середине его проходит газовая труба. Принадлежит Проведена она там очень давно, когда я не была собственником, аж 1972 году. Аренду за транзит газа мне никто не платил. В выписке отсутствуют все ограничения. Горгаз готов ее убрать, но за мой счёт. Вопрос. Могу ли я обязать их в судебном порядке перенести эту трубу по ст. 304, 305 ГК РФ? Если суд откажет, могу требовать компенсацию? И плату за транзит газа за последние три года и последующие года?

11.1. Можете, если докажете, что эта труба нарушает Ваши права.

11.2. Здравствуйте, Мария
Вы имеете право на получение арендной платы за три года и демонтаж трубы одновременно.

12. Сосед хочет провести газ по общему с ним забору. Просит разрешение убрать забор на это время. Нужно ли наше письменное согласие? Какие последствия для нас могут быть от такой близости газовой трубы (охранная зона, обременение и т.п.)?

12.1. Если газ нужен только ему, то пусть ведет по своему участку.

13. По застекленому балкону проходит газовая труба. Я являюсь собственником квартиры. Газовая кантора вроде бы притензий не имеет, однако ЖКХ требуют убрать препятствия для доступа гозавиков.. что делать в данной ситуации.

13.1. Какие препятствия, газовую трубу? Интересно как они себе это вообще представляют. А если речь идет об остеклении, так такого закона нет, который бы вас обязал убрать оконные рамы. Осуществите допуск газовиков в свою квартиру и все.

Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет

Купили выделенную часть дома в г. Домодедово. После проведения сделки по купле-продаже узнали, что у предыдущих хозяев за неуплату был обрезан газ, но газовая труба была обрезана на территории двора соседки, имеющей вторую часть дома. Мы сами погасили долг предыдущих хозяев (55 тыс. руб.), заплатили и за подключение газа. Отопление у нас газовое. Соседка говорит, что никого не пустит на территорию для подключения газа, потому что ей эта труба просто мешает. Требует, чтобы мы ввели в дом отдельную газовую трубу. Официально на этот дом была введена одна газовая труба, которая разведена на три части дома по количеству собственников. Неоднократно приезжали из службы газа, объясняли ей противоправность ее действий, она кричала, что это частная территория, ей не важно, что труба общая. И мы ничего не можем сделать, полиция руками разводит. Собираем документы, чтобы обратиться в суд, но это долго. Да и официального отказа соседка не дает, просто не пускает. Мы писали в Минэнерго Московской области. Там отписались, что подключение невозможно из-за отказа соседки. Куда еще стоит обратиться?

Консультаций: 36

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

На основании пп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнитель (в вашем случае служба газа) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще одного раза в три месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. А пп. «е» п. 34 указанных правил накладывает на потребителя (вашу соседку) соответствующую обязанность в предоставлении доступа.