Элементы лофт в интерьере современном стиле. Рикардо Бофилл: самый невероятный лофт в Европе. Какие материалы использовать

Марина Юшкевич - историк искусства, специалист по современной архитектуре, главный редактор сайта I like Loft (Москва).

- Марина, как долго Вы занимаетесь темой лофта? С чего все началось?
- Я занимаюсь историей лофта и редевелопмента старых зданий более трех лет. Началось все с заказанной одним архитектурным журналом статьи про этот стиль, начала изучать, и затянуло так, что постепенно лофт стал моей основной специализацией. Сейчас возглавляю сайт I like Loft, где мы пишем про мировой и российский опыт лофтостроения. Три года назад эта тема только выходила на рынок, у нас обсуждались, в основном, зарубежные примеры. Теперь уже появились первые готовые интерьеры российских лофтов, которые вызывают неизменно большой интерес у наших читателей.

Изначально лофт считался жильем богемы на заброшенных фабриках в период Великой депрессии. Скажите, как изменились с тех пор границы стиля?
- Границы стиля изменились полвека назад. Дело в том, что уже в 1960-х годах в самом Нью-Йорке, откуда стиль родом, богема так заразила всех интересом к большим необычным пространствам, что их стал постепенно скупать так называемый «истеблишмент», состоятельные люди: банкиры, адвокаты. Постепенно настоящий большой фабричный лофт стал эксклюзивным дорогим жильем, стоящим многие миллионы. Это справедливо в основном для крупных американских и отчасти европейских городов, в провинции до сих пор много относительно недорогого лофт-жилья.

Лофт во Франции.

Существуют ли принципиальные различия между русским и американским, русским и европейским вариантами лофта? Как Вы думаете, чем это обусловлено?
- Во-первых, отличаются американский и европейский лофты. Американские, как правило, большие - это сотни квадратных метров, потому что там сохранилось очень много постиндустриальных построек. В том же Нью-Йорке есть целые кварталы фабрик и складов, и лофт-апартаменты в них зачастую очень большой площади. Главная черта американского лофта - масштаб. Для Европы большие заброшенные фабричные здания хорошей архитектуры - относительная редкость. Поэтому европейские лофты - это, как правило, не гигантские комплексы, а небольшие, перестроенные частным образом промышленные здания: склады, пивоварни, бывшие школы или, к примеру, транспортные депо. У нас, скорее, европейский масштаб. В России жилой лофт пока представлен практически только в Москве, и у нас тоже не так много сохранившихся старинных фабричных комплексов. К тому же, цена на недвижимость в столице такова, что у нас не принято использовать слишком большие лофтовые пространства - это стоило бы чересчур дорого.

Лофт в России.

Лофт в США

- Владелец лофт-апартаментов в современной России - кто он?
- Хорошо обеспеченный человек лет 30-40, часто близкий к творчеству: продюсер, режиссер, стилист, дизайнер, хотя необязательно. Бывшие фабрики, заводы и т.д. в Москве с правовой точки зрения - нежилой фонд, то есть в них нельзя прописаться (зарегистрироваться по месту жительства), поэтому покупают их обычно как «второе жилье», например, в дополнение к загородному дому.

Лофт в России.

Существует мнение, что лофт - исключительно «мужской» стиль. Так ли это? Возможен ли женский или семейный вариант квартиры в индустриальном стиле?
- Несомненно. Более половины опрошенных мною покупателей лофтов - женщины или семейные пары. Относительно семейной жизни есть свои нюансы: настоящий лофт не принято делить на комнаты, он предполагает открытую планировку с зонированием. Для семьи с детьми это не совсем удобно. Хотя существует масса оригинальных архитектурных решений, которые разрешают такое противоречие.

Лофт в США.

- Насколько, на Ваш взгляд, стилизация «под лофт» имеет право на жизнь? Каковы критерии хорошей стилизации?
- Лично я не люблю стилизации, но они, конечно, имеют право на жизнь, хотя бы потому, что лофт в Москве - не самое доступное жилье. Во-первых, оно дорогое, во-вторых - имеет статус апартаментов и не относится к жилому фонду, что многих останавливает. Поэтому, если кому-то близок этот стиль и хочется реализовать его в обычном доме, то не стоит себе отказывать. Но надо понимать, что лофт - это не просто кирпичная стена. Главная его прелесть - в открытых свободных пространствах, больших окнах и высоких потолках. Поэтому тесная панельная квартира с высотой потолка 2 метра, даже обклеенная клинкером, на лофт все равно походить не будет.

Лофт в Италии. Авторы: Людовика и Роберто Паломба

Как Вы думаете, с чем связана современная мода на лофт? Ведь это, прямо скажем, не совсем обычно - жить в атмосфере цеха или ангара?.. Чего тут больше: стремления к оригинальности или усталости современного человека от обилия визуальной информации? Или чего-то еще?
- Я думаю, мода на лофт связана, в первую очередь, с появлением в России опустевших промышленных помещений как таковых. Раньше их просто не было. В связи с выносом производства за пределы города стали освобождаться фабричные здания - и понеслось.

Фотографии предоставлены проектом I like Loft

Гостиная. Диван и аксессуары, BoConcept. Светильники, DanishStore. Пол Finex, оттенок «Эшгрей» (Ash grey)

«Это самая маленькая квартира в моей творческой биографии, - рассказывает архитектор и дизайнер Мария Амелина. – Тем интереснее было над ней работать. В итоге интерьер получился яркий и легко трансформирующийся!» Квартира площадью 38 кв м находится в доме на улице Василисы Кожиной в районе Кутузовского проспекта в Москве. Изначально здесь предполагалась одна жилая комната, куда можно было попасть из прихожей. А прямо по коридору располагалась кухня. «Основная идея перепланировки - превратить «однушку» в «двушку», - рассказывает Мария. – Хозяйка мечтала об отдельной спальне. Сначала мы пробовали зонировать основную комнату, выделив в ней место для отдыха и приема гостей. Но потом передумали. Так как хозяйка не очень много готовит дома, родилась идея перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать полноценную изолированную спальню». Ширина коридора 1.5 м позволяла архитекторам разместить все необходимое кухонное оборудование вдоль стены таким образом, чтобы еще остался проход шириной 90 см.

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Хозяйка квартиры работает в сфере кино и телевидения. «Рабочий график у нее очень напряженнный, насыщенный яркими событиями. Зато в быту она человек аскетичный, - рассказывает архитектор. - Она настаивала на сдержанной цветовой гамме (с преобладанием оттенков серого и ч/б). И это условие было жестким. Для акцентов был выбран винный красный. По знаку зодиака заказчица Овен, это ее цвет».

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Авторам проекта удалось создать универсальный интерьер, способный подстраиваться под любое настроение. «Мне импонирует, когда все помещения объединены общей идеей и определенным цветовым решением, - продолжает Мария. - Жесткие рамки (как в этом проекте в отношении цвета) меня не пугают, наоборот - даже интересно найти действительно эффективное решение».

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Работа над проектом вместе с реализацией заняла четыре месяца – это рекордные сроки. Стиль квартиры автор определяет, как «современный интерьер с элементами лофта». Архитектор сымитировала кирпичную кладку, характерную для бывших промышленных помещений (элемент, ассоциирующийся с лофтами). Остальные стены покрашены английскими красками Manders. «У них очень богатая палитра серых дымчатых оттенков», - говорит Мария. Двери в квартире – стеклянные, свободно пропускающие естественный свет. Полы – из массива дерева. «Дерево – мой любимый материал, - говорит Мария. – В любой, даже самый холодный интерьер он привносит природную теплоту. Кроме того, по деревянному полу приятно ходить босиком». Для создания нужного настроения архитектор также задействовала предметы декора, сделанные на заказ, специально для этого пространства, - например, оригинальный журнальный столик в гостиной сделан из строительных поддонов.

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Стиль: Лиза Эшва

Фото: Евгений Дробышев Стиль: Лиза Эшва

Задача была сделать современный интерьер с ярким харизматичным характером. Большую роль в этом сыграли и произведения искусства. «Я выросла в семье художника и часть жизни посвятила станковой живописи и графике, не представляю квартиру без предметов искусства, - рассказывает Мария. - В спальне висит моя работа «Флоренция» с выставки, посвященной Италии. Картину художницы Венеры Смирновой в гостиную помогла подобрать стилист Лиза Эшва, эта работа стала финальным штрихом – той самой «вишенкой на торте».

Вот уже пару лет, как в Европе крепко закрепилась мода на лофты - жилые апартаменты, переоборудованные из разных помещений промышленного предназначения. При всем этом лофт - это не только лишь современно, стильно и модно, но к тому же полезно. Ведь благодаря таким переделкам многие заброшенные строения, нередко имеющие большущее культурное и историческое значение, возрождаются и получают вторую, освеженную жизнь.

Пора бы уже и нам перенимать опыт таких восхитительных перевоплощений. Начать же можно с малого: с просмотра ярчайших примеров того, как бывшие гаражи, сараи, церкви, конюшни, фабрики и другие объекты становятся красивыми жилыми местами.

1. Прошлый гараж от Teresa Sapey (Франция, 2007 г.)

Этот лофт находится во Франции, в промышленном районе городка Бордо, и размещается в здании бывшего гаража. Занимаясь преобразованием помещения в жилое место, дизайнер стопроцентно отреставрировала его и поделила на две зоны. Одна зона, где находится кухня, гостевая спальня и винный погреб, создана для общения с друзьями и приема гостей. А 2-ая носит более приватный нрав — тут есть комната отдыха (библиотека) с выходом во внутренний дворик, тренажерный зал и ванная, связанные скрытым бассейном, также раздевалка и спальня. 2-ой уровень лофта занят игровой комнатой, в какой стоит бильярдный стол.

2. Бывшая фабрика от William Tozer (Англия, 2012 г.)

Спроектированный новозеландским дизайнером, этот лофт находится в здании бывшей фабрики в Лондоне. При всем этом дизайнер не просто сохранил промышленное прошедшее помещения, да и взял его за базу всего дизайна, выставив напоказ трубы и бетонные потолки. В большенном холле разместились библиотека и картинная галерея, а за ними находится кабинет со интегрированной мебелью. Гостиная плавненько соединена с кухней и столовой, которые украшены мебелью и девайсами от узнаваемых дизайнеров. Но самое главное - это неописуемая панорама Лондона, которая раскрывается с террасы, обрамляющей лофт.

3. Бывшее стойло от Abaton Architects (Испания, 2010 г.)

Тяжело поверить, что ранее этот комфортный дом в Гихо-де-Санта-Барбара был заброшенным стойлом, в каком не было ни водопровода, ни электричества. Занимаясь переделкой помещения, дизайнеры решили сохранить наивысшую натуральность и экологичность строения. В конечном итоге за громоздкими каменными стенками прячется легкое и светлое помещение без излишних деталей.

тут.

4. Бывшая фабрика от BoA Studio Architetti (Италия, 2012 г.)

Эта резиденция находится в итальянском городе Тревизо и размещается на верхнем этаже бетонной конструкции, являющейся частью бывшей пуговичной фабрики. К слову, тут было заброшено не только лишь это здание, а весь район, который, к счастью, опять начал возрождаться. Обновляя помещение, архитекторы снесли старенькые перегородки, сделав его более просторным, также использовали традиционное сочетание светлой отделки и ярчайших деталей. На нижнем уровне лофта находятся кухня, столовая и гостиная, а спальня размещена наверху в специальной конструкции, которая создает некоторый «дом в доме» и дарует комфорт и приватность.

5. Бывшая сушильня от Dalibor Hlavacek (Чехия, 2012 г.)

Это угловое помещение под крышей старенького дома в Праге ранее использовалось для сушки белья, но на данный момент это очень комфортный и отлично обмысленный двуэтажный лофт. Из-за достаточно ограниченного места тут скооперировано огромное количество уникальных мест для хранения вещей (например, лестница на 2-ой этаж сразу является кухней). Еще больше просторным делает лофт сочетание древесной породы, кирпича и светлых цветов. А роскошные мансардные окна заполняют помещение светом и воздухом.

6. Бывшая фабрика (Швеция, 2007 г.)

Этот роскошный лофт находится в центральном историческом районе Стокгольма, в здании 17 века, где ранее размещалась кофеобжарочная фабрика, а потом - архитектурное бюро. Тут совершенно смешиваются древние и современные детали, создавая уютную, домашнюю и духовную атмосферу домашнего праздничка.

7. Бывшая типография от Roxane Beis (Франция, 2011 г.)

В этом здании в 20-м окружении Парижа ранее размещалась типография. Но пару лет вспять заброшенное помещение заполучила дизайнер интерьера, которой пришлось много потрудиться, чтоб подарить этому месту вторую жизнь. В конечном итоге полное запустение перевоплотился в увлекательный лофт с лаконичным, но при всем этом не лишенным романтики интерьером.

8. Бывшее бомбоубежище от Minim (Испания, 2011 г.)

В различное время это здание в Барселоне было конюшней, типографией и даже бомбоубежищем. Сейчас же это роскошный двухуровневый лофт, чей увлекательный дизайн в различных стилях умопомрачительно гармонирует с грубыми кирпичными стенками и бетонным полом и потолком. Грубость этих материалов уравновешивается светлыми цветами мебели и увлекательными девайсами, что делает лофт не таким агрессивным и темным.

Подробнее об этом проекте читайте тут .

9. Бывшая фабрика от AABE Erpicum & Partners (Германия, 2006 г.)

Это огромное помещение в Дюссельдорфе относится к периоду 2-ой мировой войны и ранее было фабрикой, но конструктор Бруно Эрпикум переработал его в апартаменты для юный брачной пары. Тут все достаточно особенно, начиная с внутреннего двора. Любая часть дома разделена от других, но совместно с тем составляет с ними единое целое. Размеренный и даже несколько прохладный интерьер без ярчайших акцентов, глянцевые поверхности и малое количество мебели - все это было изготовлено для того, чтоб показать монументальность начального строения.

10. Бывшая фабрика от Federico Delrosso Architects (Италия, 2007 г .)

Сейчас в здании бывшей фабрики в Милане размещаются уникальные лофты-близнецы, которые владеют полностью схожим дизайном, но в зеркальном отражении. Концепция дизайнеров при оформлении места заключалась в сохранении промышленного духа помещения и совмещении его с комфортом современного жилища. Невзирая на то, что лофты схожи, любой из их обладает своим своим настроением, которое делают живущие в их люди.

Подробнее об этом проекте читайте тут .

Просторные помещения в индустриальном стиле могут быть одновременно элегантными и уютными. При этом цены на лофты, даже в центре города, значительно ниже по сравнению с «жилыми» предложениями

Во-первых, это красиво – просторные помещения в индустриальном стиле могут быть одновременно элегантными и уютными. Во-вторых, это выгодно – цены на лофты, даже в центре города, значительно ниже по сравнению с «жилыми» предложениями. Обычно они оснащаются системой «умный дом» и хорошей звукоизоляцией, а статус апартаментов предполагает гибкие планировочные решения.

Чаще всего лофтами называют старые промышленные объекты, которые переоборудуют в жилые помещения. Лофт с английского переводится как «чердак», подобное жилье появилось в середине ХХ века, когда в крупных городах США сформировался спрос на промышленную недвижимость, расположенную в центрах крупных городов. Из-за роста цен на землю владельцы фабрик стали постепенно переносить свои производства из дорогих районов на окраины. Опустевшие помещения стоили дешевле обычных квартир, в них стали жить художники, актеры и представители других творческих профессий. Лофты имели очевидные плюсы: удобное расположение, большие окна, высокие потолки (здесь можно было работать). А самым большим преимуществом была низкая арендная ставка по сравнению с другим жильем. Художники организовывали в лофтах выставки, постепенно превращая их в статусные места. Со временем подобную недвижимость начали выкупать под галереи, офисы коммерческих компаний и банков.

Хотя в Москве новый формат жилья появился не так давно, на рынке уже достаточно предложений , и все желающие могут выбрать себе оптимальный вариант по цене или району. Например, присмотреть себе жилье в , это реконструированный из старых производственных помещений комплекс апартаментов, находящийся практически в самом центре столицы.

Достоинства

По словам директора компании «НДВ-Девелопмент» Андрея Стригалева, все элементы интерьера лофтов, которые напоминают об индустриальной жизни здания, – незакрытая кирпичная балка, трубы, грубая штукатурка – превращаются в достоинство этого формата. Тот факт, что в лофтах продаются апартаменты и в отношении них не действуют строгие планировочные правила, способствует гибкости планировочных решений и вводу нестандартных форматов, считает эксперт. Например, вы можете поставить ванную в центре помещения, при этом убрать стены, и никто не сможет этого запретить. Однозначный плюс лофтов – это модный и творческий формат.

Лофты всегда сдаются в строй с новыми внутренними коммуникациями и электрикой – это тоже очевидное преимущество, если сравнивать данный формат со «вторичкой». Кроме того, девелоперы часто устанавливают в таких домах климат-контроль, системы «умный дом», хорошую звукоизоляцию. Некоторые эксперты также обращают внимание на то, что лофты, которые раньше были промышленными объектами, построены гораздо качественнее новостроек.

Есть у лофтов и совершенно неожиданный плюс – это удобное место для жизни человека, который скрывается от судебных приставов. Они не смогут взыскать с должника неуплаченные налоги или алименты с помощью продажи такой недвижимости. В исполнительном производстве взыскание по исполнительным документам может быть обращено только на принадлежащее собственнику жилое помещение.

Стоит добавить, что апартаменты, находящиеся в лофте, очень удобно использовать в качестве офиса. Индивидуальный предприниматель может разместить там не только факс, принтер и кулер, но и заняться розничной торговлей, например, открыть шоу-рум, тем более если здание имеет удачную локацию.

Недостатки

Главным же минусом формата считается невозможность переделать лофт в жилое помещение: в такое жилье нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. Важно отметить, что и в Европе, и в США, где появились лофты, просто не существует понятия «прописка». В России же горожанин зависит от штампа в паспорте, ему приходится подстраиваться под правила, которые действуют еще с советских времен. Напомним, что если у вас нет регистрации в Москве, то сразу появляются проблемы с прикреплением к поликлинике, отправкой детей в школу или детский сад.

– Основное отличие лофтов от квартир заключается в их статусе. Лофты расположены на месте бывших фабрик и производств, – рассказывает Андрей Стригалев.

Тут надо добавить, что в этих самых зданиях могли производиться вредные выбросы. Раньше производства были менее ориентированы на экологическую безопасность. Вредные вещества могли впитываться в стены, и если здание было перестроено, а не возведено заново, то у покупателей должны появиться дополнительные вопросы к продавцам недвижимости. Разумеется, стоит проверить историю места, где вы покупаете жилье – иной раз от переезда стоит отказаться.

Кроме того, Дарья Гурьева считает ряд конструктивных особенностей лофтов недостатками. По ее словам, такие помещения ввиду открытого пространства и больших окон, как правило, холодные, а значит, требуется много затрат на теплоизоляцию и отопление; незакрытые инженерные системы, в частности трубы, создают больше шума – это тоже может создавать дискомфорт.

Стоит упомянуть и о специфике налогообложения апартаментов. В отличие от жилого фонда здесь нельзя применять налоговый вычет в 13%. Если вы официально работаете и уплачивается подоходный налог, купили квартиру или дом, то можно вернуть уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости жилья. Подробнее о вычете можно посмотреть здесь.

Квартплата будет выше

Важно напомнить, что апартаменты могут находиться в лофтах, где также расположены офисы, предприятия общепита, а это уже совсем другие коэффициенты для расчета налога; в данном случае ставка налога составит 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ). Минимальная ставка налога для апартаментов – 0,5%. В отношении же жилых помещений (квартир) ставка составит 0,1% (пп. 1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Возьмем условно квартиру и апартаменты кадастровой стоимостью 5 млн. рублей. При этих коэффициентах получаем налог на квартиру в 5 тыс. рублей, а налог на апартаменты при минимальной ставке – 25 тыс. рублей. При этом не забываем, что за 5 млн. рублей можно приобрести апартаменты в лучшей локации и с большей площадью.

Также не стоит забывать, что коммунальные платежи в таких домах будут выше: в них продаются апартаменты, а не квартиры. К подобному типу жилья не применяется требования жилищного кодекса, касающиеся управления общим имуществом. У управляющих компаний в данном случае развязаны руки. Эксперты компании «Метриум групп» приводят следующие усредненные данные: плюс 10% – на воду, плюс 25% – на тепло + 25%, плюс 27% – на электричество. Если усреднить эти показатели, получим плюс 20% за квитанцию. Если за «двушку» в Москве собственник может платить 5 тыс. рублей в месяц, то за апартаменты в соседнем доме – 6 тыс. рублей.

Причины появления на рынке лофтов

Объем предложения жилья данного сегмента на рынке до последнего увеличивался, и агентства недвижимости вместе с девелоперами все чаще выставляют на продажу лофты, а не новостройки. Из-за чего же горожанам приходится сталкиваться с трудностями, которые есть у нежилой недвижимости? Неужели нельзя строить дома с полноценными квартирами, а по желанию покупателей делать в них декорации в стиле лофтов? Все дело в том, что площадей под строительство новых домов в Москве до последнего времени было крайне мало. Строительный бизнес стал искать новые возможности для возведения жилья и обратил внимание на пустующие заводы.

Невозможность продажи полноценных квартир на территориях промышленных предприятий Андрей Стригалев объясняет ограниченными возможностями девелоперов. По его словам, из-за статуса объектов на их территориях невозможно жилищное строительство – формат апартаментов для данных проектов будет просто предопределен. Однако теперь, со стартом программы реновации и массовым сносом «хрущевок», положение, конечно, может измениться.

Кто покупает лофты?

Андрей Стригалев поясняет, что большинство зданий, построенных на месте промышленных территорий, продается как дорогое жилье.

– Лофты – это не массовый продукт, – рассказывает эксперт. – Конкурентоспособность в этом сегменте создается за счет того, что девелопер предлагает покупателю эксклюзивное предложение с интересными качественными характеристиками, которые касаются дизайна и конструктивных решений в сочетании с выгодным месторасположением и более привлекательной ценой.

Действительно, в большинстве случаев это так. Стоимость жилья в комплексе бизнес-класса в базе ЦИАН начинается с 25 млн рублей. За эти деньги выставлены двухкомнатные апартаменты площадью от 80 «квадратов».

Но есть и предложения, сопоставимые по стоимости с квартирами комфорт-класса в новостройке на окраине Москвы. Ольга Тихонова, руководитель офиса «На Фрунзенской», компании «МИЭЛЬ-сеть офисов недвижимости» поясняет, что на ценообразование для лофт-апартаментов влияет множество факторов, соответственно вполне можно увидеть в продаже предложение сильно отличающееся, например, от стоимости обычных квартир в том же районе:

– Данный класс недвижимости, как и любой другой, сильно зависит по цене от локации, поэтому, например, стоимость объектов в р-не «Красного Октября» будет на порядок выше других.

У ряда объектов, по ее словам, совсем небольшая площадь, что важно. Некоторые застройщики хотят создать что-то доступное для молодых продвинутых горожан, при этом ограниченных в средствах. Застройщики стараются играть на достоинствах объектов, избегая указывать на их недостатки, например, высокую стоимость владения.

Для примера , стоимостью менее 6 млн рублей, но находящийся практически на Садовом кольце. Для проекта ЖК это абсолютно нормальная цена, комментирует Владимир Богданюк, руководитель департамента проектов клмпании Est-a-Tet. Площадь маленькая – 36,6 кв. м, объект находится на втором этаже – для цены понижающий фактор. Стоит также отметить, добавляет эксперт, что проект расположен не в пешей доступности от метро, и добраться до него можно только по набережной. Кроме того, сдача ряда корпусов объекта еще не производилась.

Подобный пример можно найти и в районе станции метро «Рижская»: в жилом комплексе продается без отделки площадью 31 кв. м за 6 млн рублей. Семья менеджеров среднего звена, где супруги работают в преуспевающей компании, вполне может взять ипотеку под это предложение.

Фотографии и текст

Оля шангина

Квартиру в районе метро «Рижская» хозяева купили три года назад. Выбор пал на лофт-апартаменты с высокими потолками и большими окнами. На решение о покупке повлияло в первую очередь удобное расположение.

Изначально в квартире была свободная планировка, что давало большую свободу. Когда задумались над проектом ремонта, решили делать лофт с элементами минимализма. Поэтому к работе привлекли архитектора Павла Тютюнника команду Artlinestudio, которые работают в этом направлении. Главным пожеланием заказчика было создать светлый и минималистичный интерьер: просторную гостиную на первом этаже и две спальни на втором.

Исходное пространство представляло собой комнату со свободной планировкой и высотой потолка 4,7 метра. Именно высокие потолки вдохновили дизайнера, и благодаря им появилась возможность разделить пространство на две зоны. Была возведена металлическая конструкция, на которой появился второй этаж. Хотя на разработку и создание металлических конструкций антресольной части ушло немало времени, оно того стоило.

хозяева

семейная пара

Москва

ст. м. «Рижская»

Метраж

Комнаты

Этаж

потолки

Главная идея интерьера - контраст между историческим и новым. Все решения были продуманы таким образом, чтобы подчеркнуть эти различия, но при этом сохранить целостность интерьера. В интерьере была использована широкоформатная половая доска. Она не продаётся в России, и её заказывали в Германии специально для этого интерьера. В покраске стен и потолка использовано более 16 цветов. Покраска выполнялась губками и кистями и длилась около двух месяцев. Дизайнер отмечает, что по сложности этот процесс сравним с написанием фресок. Самая сложная и деликатная работа была проведена в санузле: дизайнер хотел добиться эффекта палубного пола, поэтому стены и пол выполнены из тонко нарезанных 15-миллиметровых тиковых брусков-ламелей.

Помещение состоит из двух зон: общей и приватной. В общей расположены кухня-столовая и гостиная. Большие окна сохранили в первоначальном виде, а нижнюю часть стен сделали светлыми, чтобы визуально увеличить пространство. Диван, встроенные консоли, обеденный стол, кровать, винная подставка и другие столярные изделия - всё это было изготовлено по эскизам архитектора в столярной мастерской LoftPoint, которая работает с отечественными материалами. Напольное освещение - торшеры Lambert и Louis Poulsen - привезли из Европы.

Приватная зона состоит из спальни, кабинета и гостевой спальни. Пространство в этой зоне изолировано, а особый уют создаётся за счёт мебели, выполненной из массива дерева, которая сочетается с основным цветовым решением всего пространства. Рядом с кроватью - бра Zeitraum. Связующим элементом декора приватной зоны являются старинные национальные дагестанские ковры, они добавляют цвета и яркости пространству. Никакого дополнительного декора в квартире пока ещё нет: идея была в том, что он должен появиться благодаря самим хозяевам квартиры и отображать их жизнь и воспоминания.